借名贷款买房 断供母亲担责

　　江西南昌的秦某与李某系母子关系。李某因银行征信不良不能办理银行贷款，在征得其母亲秦某的同意后，决定以秦某的名义办理购房以及银行贷款手续，李某实际返还银行按揭款项。2016年7月，某银行与秦某、某开发商签订《个人借款合同》，约定：借款金额174万元，贷款期限为240个月，贷款用途为购买案涉房产。借款人如未按时足额偿还任意一笔贷款本息，银行有权停止发放贷款，某开发商自愿提供阶段性连带责任保证。起初李某均能按月返还银行贷款，后因生意不景气，导致房贷多次逾期。某银行清收未果，双方由此涉诉。

　　法院认为，名义借款人与借款的实际使用人不一致的，应当按照合同相对性原则，以名义借款人秦某为诉讼当事人。秦某多次逾期支付房屋按揭贷款，已构成违约，某银行据此解除合同，并要求秦某提前归还借款本息，于法有据；近日，法院判令解除某银行与秦某间的《个人借款合同》；秦某返还借款本金154.5万元及利息、罚息等；某开发商对上述借款本息承担阶段性担保责任。

编辑：黄 敏

审核：袁 野